Le conseil

 

L'expertise ne doit pas intervenir uniquement lorsque le désordre est constaté ou le litige engagé. Les décisions immobilières les plus coûteuses sont souvent celles qui n'ont pas été suffisamment instruites en amont.

 

AURACLE CONSEILS propose un accompagnement conseil, en amont des décisions stratégiques, pour sécuriser vos opérations et anticiper les risques.

Le positionnement d'AURACLE CONSEILS en matière de conseil repose sur une conviction : la compétence mobilisée en expertise — connaissance du bâti, maîtrise des normes, analyse juridique des contrats — est tout aussi pertinente lorsqu'elle est déployée avant la décision plutôt qu'après le sinistre.

 

Nos domaines de conseil:

 

Acquisition immobilière

Avant l'acquisition d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'un actif résidentiel, commercial ou tertiaire, AURACLE CONSEILS réalise un audit technique approfondi : état du bâti, conformité aux normes, identification des travaux à prévoir, évaluation des risques (amiante, plomb, structure, réseaux). Cet audit permet à l'acquéreur et à son conseil de négocier en connaissance de cause et de sécuriser la transaction.

 

Opérations de promotion

Les promoteurs et investisseurs qui structurent une opération de construction ou de réhabilitation font face à des risques techniques, réglementaires et contractuels multiples. AURACLE CONSEILS intervient en appui pour analyser la faisabilité technique d'un projet, vérifier la cohérence des prestations prévues avec le budget et les contraintes réglementaires, et identifier en amont les points de friction susceptibles de générer des contentieux ultérieurs.

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Structuration de montage

Les opérations immobilières complexes (SCI, démembrement, apport d'actifs, opérations de promotion en VEFA) nécessitent une évaluation technique fiable des actifs concernés.

AURACLE CONSEILS fournit les éléments techniques qui alimentent le travail du notaire, de l'avocat ou du conseiller en gestion de patrimoine en charge de la structuration juridique et fiscale du montage.

 

Anticipation des risques contentieux

Certaines situations portent en germe un contentieux futur : réception de travaux problématique, désordres naissants, exécution défaillante d'un contrat.

 

AURACLE CONSEILS intervient en phase précontentieuse pour constituer le dossier technique, évaluer les chances de succès d'une action et, le cas échéant, tenter une résolution amiable avant l'engagement d'une procédure.

 

En matière de conseil comme d'expertise, AURACLE CONSEILS est indépendant de tout réseau de prescription, de tout promoteur et de tout assureur. Nos recommandations sont exclusivement guidées par l'intérêt du client qui nous mandate.

Vous êtes investisseur, promoteur, avocat ou notaire ?AURACLE CONSEILS intervient à vos côtés pour sécuriser vos décisions immobilières. Premier échange sur rendez-vous.